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The Investment Service Comany

Hauptsitz (Headoffice) in Düsseldorf

Adresse :
Zollhof 6
40221 Düsseldorf

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Telefon: +49 (0) 211 / 695 40-00
Fax:      +49 (0) 211 / 695 40-50


Niederlassung (Office) in Berlin

Adresse :
Fasanenstraße 4
D - 10623 Berlin

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Telefon: +49 (0) 30 / 450 86 4500
Fax:      +49 (0) 30 / 450 86 45 29


Niederlassung (Office) in Hamburg

Adresse :
Friedrich-Ebert-Damm 111b
D - 22047 Hamburg

Telefon: +49 (0) 40 / 278 866 06
Fax:      +49 (0) 40 / 278 865 52

Karriere

JA – Sie suchen wir

 

Property Manager/ - in (m/w)

 

Als international tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen, verfügen wir bereits über ein erfahrenes Team von Experten das im Bereich Property Management und Advisory für nationale und internationale Investoren / Anleger deutschlandweit tätig ist. Unser Team, 

des expandierenden Property Managements mit dem Fokus auf gewerblich genutzte Immobilien an den Standorten Düsseldorf, Berlin und Hamburg, und damit verbundenen hochqualifizierten Aufgaben 

des Büros Berlin freut sich auf Ihre kollegiale Unterstützung. 

Zu Ihrem Profil

  • Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung/Studium der Immobilienwirtschaft
  • Berufserfahrung in vergleichbarer Position
  • Eigenständiges, zielorientiertes und strukturiertes Arbeiten
  • Einsatzbereitschaft, Teamfähigkeit und freundliches Auftreten
  • Gute MS-Office-Kenntnisse (Word, Excel) Kenntnis spezieller Immobilien Software (ix-Haus/SAP/DOMUS) ist willkommen
  • Reisebereitschaft und Führerschein der Klasse B
  • Englischkenntnisse wären wünschenswert

sind die Aufgaben

  • Mieterbetreuung / Mieterzufriedenheit und Korrespondenz
  • Mietvertragsabschlüsse / Mietanpassungen / Kündigungsbearbeitung und Kautionsabrechnung
  • Abnahmen und Übergaben von Mietflächen
  • Mahn- und Klagewesen
  • Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle von Instandhaltungs- /Instandsetzungsmaßnahmen / Rechnungsprüfung und Kontierung
  • Monitoring externer Dienstleister / Auftragnehmer
  • Prüfung und Optimierung von Bewirtschaftungsverträgen
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Begleitung von Due Diligence Prozessen bei der Veräußerung von Immobilien einschließlich der Einrichtung und der Pflege von digitalen Datenräumen
  • Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten in Zusammenhang mit dem ordnungsgemäßen Betrieb technischer Anlagen/Bauteile
  • Erstellung des Berichtswesens / Reporting‘s an unsere Kunden / Auftraggeber
  • Budgets (kurz-mittel- langfristige)
  • Mängel- und Gewährleistungsverfolgung

die perfekte Verbindung 

Das dürfen Sie von uns erwarten

  • Unterstützung / Zusammenarbeit bei Ihrer anspruchsvollen und abwechslungsreichen Tätigkeit
  • Freiräume für Ihre Ideen, Würdigung Ihrer "hands-on" Mentalität und Entwicklungsmöglichkeiten
  • flache Hierarchien, motivierendes und teamorientiertes Umfeld

Wir sind sicher, dass Sie die Rahmenbedingungen, die Ihnen eine Ausgewogenheit zwischen Beruf und Freizeit ermöglichen, ansprechen werden.

Bitte Ihre online Bewerbung an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühesten Eintrittstermins.

 

Gern heißen wir Sie in unserem Team willkommen.

Impressum & Datenschutzerklärungen

 

GermanInvest  Immobilien Holding GmbH

Geschäftsführer: Gabriela de Jong, Reinhard Fleurkens

Handelsregisternummer: HRB 71335
Handelsgericht: Amtsgericht Düsseldorf

 

GermanInvest  Property Management GmbH

Geschäftsführer: Gabriela de Jong

Handelsregisternummer: HRB 56464
Handelsgericht: Amtsgericht Düsseldorf

 

GermanInvest  Property Advisors GmbH

Geschäftsführer:Michael Darmann

Handelsregisternummer:HRB 57089

Handelsgericht: Amtsgericht Düsseldorf

Alle Gesellschaften:

 

Adresse:          Zollhof 6, 40221 Düsseldorf

Telefon:            +49 (0) 211 / 695 40-00
Fax:                 +49 (0) 211 / 695 40-50
www.german-invest.eu

 

 

Erklärungen zum Datenschutz


1. Urheberrecht:

Falls nicht anders angegeben, unterliegen alle Seiten auf diesem Informationsserver dem Urheberrecht (Copyright). Dies gilt insbesondere für Texte, Bilder, Grafiken, Ton-, Video- oder Animationsdateien einschließlich deren Anordnung auf den Web-Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Seiten (oder Teilen davon) in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen und deren Veröffentlichung (auch im Internet) ist nur nach vorheriger Genehmigung gestattet. Weiterhin können Bilder, Grafiken, Text- oder sonstige Dateien ganz oder teilweise dem Urheberrecht Dritter unterliegen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung in unserem Internetangebot ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.

 

2. Haftungsausschluss:

Das Team von GermanInvest hat alle bereitgestellten Informationen nach bestem Wissen und Gewissen erarbeitet und geprüft. Es wird jedoch keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit oder Qualität und jederzeitige Verfügbarkeit der bereitgestellten Informationen übernommen.

 

3. Technischer Hinweis:

Diese Website wurde für Internet Explorer/Netscape 5.0 oder höher optimiert bei einer Bildschirmauflösung von 1024 x 768 Pixel. Um die optimale Funktionalität der Site zu gewährleisten, muss Java-Script aktiviert sein.

 

4.  Erklärung zur Informationspflicht (Datenschutzerklärung)

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO). Mit dieser Erklärung  informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte zu der Verarbeitung von Daten.

 

Kontaktaufnahme

Wenn Sie per E-Mail oder sonstige Weise Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre  so  an uns übermittelten personenbezogenen Daten gespeichert. Die von Ihnen freiwillig an uns übermittelten personenbezogenen Daten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Kontaktaufnahme mit Ihnen. Grundlage für die Übermittlung Ihrer Daten an uns ist die DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. a. Wir nutzen die Daten für diesen Zweck, bis die Kommunikation mit Ihnen beendet ist, das heißt es lässt sich aus den  Umständen entnehmen, dass der Sachverhalt abschließend behandelt ist.

 

Cookies
Unsere Website verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an.

Wir nutzen Cookies dazu, unser Angebot nutzerfreundlich zu gestalten. Einige Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Sie ermöglichen es uns, Ihren Browser sowie die verwendete Sprache beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Wenn Sie dies nicht wünschen, so können Sie Ihren Browser so einrichten, dass er Sie über das Setzen von Cookies informiert und Sie dies nur im Einzelfall erlauben.

 

Zweck der Verarbeitung

Ihre personenbezogenen Daten werden zum Zweck der Vertragsverwaltung, damit wir unseren Kunden und/oder unseren Geschäftspartnern die vereinbarten Vertragsleistungen erbringen können, und zum Zweck entsprechender Vertragsvorbereitungen, verarbeitet. Wenn es sich bei unseren Kunden und/oder Geschäftspartnern um eine natürliche Person handelt,  ist die Grundlage, dass die Verarbeitung von Daten für die Erfüllung eines Vertrags, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist (DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. b). Werden personenbezogene Daten von Mitarbeitern unserer Kunden und/oder Geschäftspartner verarbeitet,  ist die Grundlage ein berechtigtes Interesse (DSGVO Art. 6 Abs. 1 lit. f). In der Durchführung unserer Geschäftstätigkeit liegt das berechtigte Interesse und das berechtigte Interesse unserer Kunden und/oder Geschäftspartner.

 

Zugriff auf Daten

Personenbezogene Daten werden in der Regel verarbeitet durch, bzw. erlangen hiervon Kenntnis,

 

  • Mitarbeiter unserer Unternehmen die hierzu berechtigt sind und damit die  verbundenen Dienstleistungen zur Verfügung stellen, bzw. die vereinbarten Vertragsleistungen erbringen.

 

  • Geschäftspartner / Dienstleister (z.B. IT-Berater, Steuerberater) unserer Unternehmen, die hiermit von uns beauftragt worden sind.

 

 

Aufbewahrung von Daten

Grundsätzlich werden Ihre personenbezogenen Daten nur solange verarbeitet respektive verwahrt, wie es zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist bzw. wie es den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten und -fristen entspricht. Dies bezieht sich auch auf gesetzliche Verjährungsfristen die in der Regel drei Jahre betragen, aber auch bis zum 30 Jahre dauern können. 

 

Betroffenenrechte (Auskunftsrecht)

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über die bezüglich Ihrer Person gespeicherten Daten, deren Herkunft und Empfänger sowie den Zweck der Verarbeitung/Speicherung.

 

Daher möchten wir Ihnen jederzeit Rede und Antwort zu der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten stehen. Wenn Sie Fragen haben, die Ihnen diese Datenschutzerklärung nicht beantworten konnte, wenden Sie sich bitte jederzeit an uns unter der E-Mail Adresse:

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

 

 

Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In NRW ist dies der:

 

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf

Telefon: +49 (0) 211/38424-0
Fax:      +49 (0) 211/38424-10

 

 

Immobilien - Management

  1. Professionelles Property Management Team
  2. Property Management gemäß individueller Vorgaben und internationalen/nationalen Standards
  3. Primäre Marktinformationen aus den anderen Leistungbereichen
  4. Service:
    • Kaufmännisches Management
    • Technisches Management
    • Infrastrukturelles Management
    • Internationale Reportingstandards

Komponenten des Immobilien - Management

Objektmanagement Kaufmännisch

  • Betreuung bei Mietervertragsabschlüssen
  • Mietvertragsverwaltung
  • Betriebskostenkalulation u.-abrechnung
  • Objektbuchhaltung nach GOB
  • Zahlungsverkehr (electronic banking
  • Mieterhöhung
  • Versicherungen
  • Mahnwesen
  • Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Behörten etc.
  • Reporting (Monats-, Quartals-, Jahresreports)
  • Mietbereichsübergaben und -abnahmen
  • Budget und Ertragsplanungen

Objektmanagement Technisch

  • Objektbegehungen
  • Sicherung des einwandfreien, reibungslosen und optimalen Betrieb
  • Betreuung von Instandsetzung und Instandhaltung
  • Haustechnik, Gebäude
  • Ausschreibungen
  • Auftragsvergabe und Überwachung
  • Mängelverfolgung
  • Wartungsaufträge
  • Kostenüberwachung / Vergleich
  • Datenerfassung
  • Hausmeister / Objekttechniker
  • Gewährleistungsverfolgung

Objektmanagement Infrastrukturell

  • BUnterhaltsreinigung
  • Pförtner- und Schließdienst
  • Verkehrssicherungspflicht
  • Sicherungsdienste
  • Abfallentsorgungskonzepte
  • Winterdienste
  • Fassadenreinigung
  • Pflege der Außenanlagen und Begrünung
  • Gebäudeleitsystem / Logistik / Vermietungshinweise

Bewertung und Consulting

 

  1. Individuelle und bedarfsorientierte Auftragsbearbeitung
  2. Professionelles Bewertungs- und Beratungsteam
  3. Gutachten gemäß internationalen/nationalen Standards sowie individueller Anforderungen
  4. Hohe Marktransparenz durch Zugriff auf umfangreiche Primärinformationen aus den anderen Leistungsbereichen sowie nationalen und internationalen Netzwerken
  5. Service:
    • Gutachten
      (Verkehrs-, Markt-, Beleihungs-, Bilanzwert etc.)
    • Kurzgutachten/Desktop Analyse und Wertindikationen
    • Individuelle Markt - und Standort-Analysen
    • Researchleistungen
    • Portfolioanalysen
    • Beratung & Transaktionen
    • Begleitung und Organisation von Due-Diligence-Prozessen

 

Investment und Vermietung

 

  1. Professionelles Advisory Team
  2. Ankauf und Verkauf gemäß individueller Vorgaben und Profile
  3. Primäre Marktinformationen aus anderen Leistungsbereichen
  4. Service:
    • Investmentberatung
      (Kauf und Verkauf einzelner Objekte und Portfolien)
    • Vermietungskoordination
    • Fokus auf gewerbliche Immobilien
      (Büro, Einzelhandel, Logistik, Business-Parks)
      und Portfolien von Mehrfamilienhäusern

 

Asset-Management

 

  1. Professionelles Asset - Management Team
  2. Realisierung von Investment - Strategien gemäß individueller Vorgaben und nach internationalen Standards
  3. Primäre Marktinformationen aus anderen Leistungsbereichen
  4. Service:
    • Realisierung von individuellen Investment - Strategien
    • Optimierung / Restrukturierung bestehender Portfolios
    • Off balance Lösungen

 

Profil der GermanInvest - property group

 

  •     Hauptsitz in Düsseldorf - Niederlassungen in Berlin und Hamburg
  •     Deutschlandweit aktiv – international vernetzt
  •     Eng kooperierende Leistungsbereiche (Synergien)
  •     100% Fokus auf Immobilien
  •     Individuelle Anpassung an Kundenbedarf / Kundenwünsche
  •     Professionelles und erfahrenes Team
  •     USP: Qualität in Leistung und Kundenbetreuung

 

Management Team

Property Group - Hauptsitz in Düsseldorf

Gabriela de Jong - Property-Management

1990 – 2003
Gründer, Partner und Geschäftsführer der EUREAL

2003 – 2006
CFO und Partner der Catella Property Group Deutschland

Seit 2007
GermanInvest  Property Group, Managing Director (CFO) Holding

Michael Darmann - Investment und Vermietung

1990 – 2003
Gründer, Partner und Geschäftsführer der EUREAL

2003 – 2006
Senior Berater und Partner der Catella Property Group Deutschland

Seit 2007
GermanInvest  Property Group, Managing Director Advisors

Niederlassung in Berlin

Marion Müller - Property-Management

Seit 2007
GermanInvest  Property Group, Branch Manager

Struktur der GermanInvest Property Group

Die GermanInvest Property Group fokussiert sich mit den Kernbereichen Investment und Vermietungskoordination sowie Immobilienmanagement – Service für nationale und internationale Investoren.

Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz im Düsseldorfer MedienHafen und unterhält weitere Niederlassungen in Berlin und Hamburg. Zu den bedeutsamsten Transaktionen, welche die GermanInvest Property Group seit ihrer Gründung zum Beginn des Jahres 2007 begleitet hat, zählen der Verkauf des Düsseldorfer Stadttores (unter anderem Sitz der Landesregierung NRW) an einen amerikanischen Investor ebenso wie die Veräußerung des bekannten Maki Solitär im Düsseldorfer MedienHafen an einen  italienischen Modekonzern sowie der Verkauf des Palais am Brandenburger Tor in Berlin - ebenfalls an einen amerikanischen Investor.
In Leistungsbereichen Property Management werden eine Reihe von nationalen und internationalen Auftraggebern mit größeren Mandaten betreut.

Weitere Beiträge...

  1. Modul „Sprachauswahl“